Traumvilla vor Störtebeker-Kulisse in Ralswiek auf Rügen

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses individuelle und großzügige Einfamilienhaus auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.285 m² anbieten zu können. Das lichtdurchflutete Architektenhaus wurde erst ca. 2019 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den Energieverbrauchsstandart-KfW 55. Vom großzügigen und überdachten Eingangsbereich aus, in dem sich die Garderobe befindet, geht es nach links in den Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen, der modernen Heizung von Buderus, der Lüftungsanlage, ebenfalls von Buderus mit Wärmerückgewinnung und der Entkalkungsanlage. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Doppelgarage mit elektrischem Rolltor von Roma und natürlich auch in den Garten. Weitere Parkmöglichkeit bietet die gepflasterte Auffahrt. Zurück im Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben in die offen gestaltete Galerie. Nach rechts geht es in das luxuriöse Duschbad und geradeaus in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der wirklich keine Wünsche offen lässt. Eine Raumhöhe von nahezu 3 Metern, acht bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und separat einstellbaren Rollos, ein raumluftunabhängiger Kamin, eine zeitlose Inneneinrichtung - lassen diesen Raum so elegant und trotzdem einladend wirken. An den Wohn- und Essbereich schließt sich die äußerst exklusive offene Küche an. Diese ist mit hochwertigen Mielegeräten, einer Wärmeschublade, einem integrierten Kaffeevollautomaten und einem Bora-Kochabzug auf der Kochinsel ausgestattet. Im Obergeschoss, über die Treppe aus Stahl, Glas und weiß gewachsten Eichstufen, eine Einzelanfertigung, angekommen, erschließen sich zwei weitere Zimmer, das modere Vollbad mit frei stehender Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auch hier im Obergeschoss sind alle Fenster bodentief, und mit Glasbalkonen aus Sicherheitsglas geschützt. Zusätzlich gibt es noch Oberlichter, die allen Räumen zusätzlichen Charme verleihen. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie der