Online seit: 26.04.2025

Haus statt Wohnung: Doppelhaushälfte als Preis-Leistungs-Champion

86579 Waidhofen

359.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheKabel TVKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	359.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	176 m²
Nutzfläche:	50 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1983
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-04-22
Energieverbrauchskennwert:	137 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1983

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Standort

86579 Waidhofen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Preis-Leistungs-Champion: So preiswert können Sie neuer Eigentümer einer Doppelhaushälfte werden. Ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafräume, Bad, Wohn-Esszimmer mit wunderschöner Einbauküche und Kaminofen, Speisekammer und 2 WC´s. Das Haus verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die meisten Räume wurden in letzter Zeit renoviert und dadurch geschmackvoll modernisiert. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kunstsoff-Isolierglasfenster überall, neuwertige Ölzentralheizung aus Bj. 2016, eine komplett ausgestattete moderne Einbauküche, 2 Balkone und eine Garage/Carport runden das Angebot ab,

Ausstattung

Garage/Carport Zentral-Heizung 2016 Fußbodenheizung im EG Super-Einbauküche Kunststofffenster Balkone kleine Terrasse Kaminofen/Schwedenofen

Grundriss

Lage

Waidhofen, Lindenstraße 6 liegt zentral im Städtedreieck Augsburg - München - Ingolstadt sowie Pfaffenhofen/Ilm - Schrobenhausen - Neuburg/Donau REWE-Supermarkt, Kindergarten, Grundschule im Ort.

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

Herr Harald Großhauser

Impressum

Exposé-ID: 29034023 | Referenz-ID: hg385

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