Einfamilienhaus mit tollem Garten in Sackgassenlage

Das Haus: • 1 Bad mit Fenster • 1 Gäste-WC • offene Küche • Kachelofen • Böden: Holzparkett, Fliesen, Teppich • Fenster: Holz, letzte Sanierung 2019 • Alle Fenster im EG mit Rollläden • Türen Holz • Anschlüsse: Satellitenanschluss, Glasfaser • Keller: voll unterkellert Außen: • traumhafter Garten • große Terrasse Heizung: • Ölheizung mit Niedertemperaturkessel , schöner Kachelofen Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, ein Flur und das Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, welcher neben Wärme auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zusätzlich gibt es im EG noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne. Im ausgebauten Dachboden befindet ein weiteres Zimmer, was als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Dachfläche in Richtung Süden ist sehr gut für Photovoltaik geeignet. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. In naher Zukunft wäre voraussichtlich eine Teilung des Grundstückes möglich.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Niedertemperaturheizungen sind auch nach Besitzerwechsel von der Austauschpflicht ausgenommen. Siehe auch § 72 GEG. Energieausweis ist in Arbeit.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Der Preis versteht sich als VB. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!