Online seit: 29.04.2025

Grünes Refugium - Grundstück in Randlage in Neuendorf

17440 Lütow OT Neuendorf

149.000 €

Kaufpreis

1.055 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	149.000 €
Käufercourtage:	7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer.<br> Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.<br>

Grundstück:	1.055 m²
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

17440 Lütow OT Neuendorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Grundstück in Neuendorf – Ihr Tor zur unberührten Natur und dörflichen Idylle! Das ebene Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne. Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Glasfaser/Internet liegen bereits im anliegenden Weg; Strom ist in der vorderen Straße verfügbar. Innerhalb der amtlichen Baugrenze gelegen, ermöglicht Ihnen § 34 BauGB eine Bebauung im Stil der Umgebung – für Ihr individuelles Traumhaus oder eine Ferienimmobilie. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.

Lage

Usedom zählt zu den bedeutensten Ferienregionen in Deutschland. Die B111 (Wolgast-Zempin-Ahlbeck) und B110 (Anklam-Ahlbeck) verbinden die Insel Usedom mit dem Festland. Die Ostseeautobahn verläuft rund 80 km südwestlich von Neuendorf/Lütow. Bahnverbindung ist im 5 km entfernten Zinnowitz vorhanden(UBB, DB AG). Inmitten der reizvollen Usedomer Halbinsel Gnitz liegt Neuendorf, der älteste Ort der Halbinsel, nur 800 m vom glasklaren Achterwasser entfernt. Mit seinen liebevoll restaurierten, historischen Gebäuden und rund 400 Einwohnern versprüht der Ort ländlichen Charme und besticht durch seine Ruhe und Ursprünglichkeit. Die kleine Gemeinde hat einige sehr schön hergerichtete alte Gebäude aufzuweisen und ist zweifellos der sehenswerteste Ort auf der Usedomer Halbinsel Gnitz. Ein breites Spektrum an Kur-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Gastronomie ist im ca. 5 km entfernten Ostseebad Zinnowitz. Ganz sportlich auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bedingt durch die Nähe zur Krumminer Wiek besitzt Neuendorf auf Usedom eine sehr reizvolle landschaftliche Umgebung. Im Westen Neuendorfs erhebt sich der Kastenberg, nach dem Weißen Berg die zweitgrößte Erhebung auf dieser Halbinsel. Ein kleiner Fischerhafen an der Steilküste zur Wiek ist ein ebenso idyllischer Platz wie das sich in nördlicher Richtung anschließende Küstengebiet.

Sonstiges

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Petra-Arnhold-Immobilien

Frau Petra Arnhold

Impressum

Exposé-ID: 29037841 | Referenz-ID: A987

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