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    Online seit: 29.04.2025

    Lichtdurchflutete Gewerberäume in Alzeyer Stadtzentrum

    Antoniterstr. 54, 55232 Alzey
    460 €
    Kaltmiete
    40 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 460 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €

    Standort

    Antoniterstr. 54, 55232 Alzey
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dem Wohn- und Geschäftshaus (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) befinden sich zwei Gewerbelokale mit großer Schaufensteranlage im Erdgeschoss . Die zu vermietende Gewerbefläche beträgt ca. 40 m². Das große Schaufenster zum verkehrsberuhigten Bereich (Einbahnstraße) durchflutet den Verkaufsraum mit reichlich Tageslicht. Die LED-Spots sorgen zusätzlich für eine sehr gute Ausleuchtung. Eine Garage kann bei zukunfunftsorientiertem Mietverhältnis angemietet werden.

    Ausstattung

    Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: An die große und helle Schaufensterfront des Verkaufsraumes schließt sich ein Podest an. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Der Bodenbelag der Verkaufsraums besteht aus hellem PVC in Dielenoptik. Im hinteren Teil des Verkaufsraums wurde ein abgetrennter Bereich/Backoffice neben dem separaten WC (Eigen-/Mitarbeiternutzung mit (Durchlauferhitzer für Warmwasser) geschaffen.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Alzeyer Innenstadt, in attraktiver, stark frequentierter Lage und nur 5 Gehminuten vom Alzeyer Hauptbahnhof entfernt. Die Antoniterstraße ist somit für viele Schüler und Pendler tagtägliche Route, da sie den Hauptbahnhof mit der Innenstadt verbindet. Das Alzeyer Museum mit neu erbauter Steinhalle sowie Post, öffentlicher Parkplatz und Tiefgarage sind in unmittelbarer Nähe (40m) zu finden. Ärzte, Gastronomie, Lebensmittel- und andere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Ihrer Nachbarschaft. Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen in ca. zwei Kilometern Entfernung an die Bundesautobahnen A 61 Koblenz - Ludwigshafen und A 63 Mainz – Kaiserslautern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Mietbeginn 01.07.25. Es besteht die Möglichkeit beide Läden zu verbinden. Der Durchgang wurde in der Vergangenheit verschlossen, kann aber jederzeit rückgebaut werden. Wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, können Besichtigungen nach Terminvereinbarung ab sofort durchgeführt werden. Wir bitten Sie uns per Mail zu kontaktieren, anzurufen oder auf unserem AB Ihren Namen, Ihr Anliegen und unbedingt Ihre Rückrufnummer zu hinterlassen. Wir freuen uns auf Sie! Cornelia Korn St. Georgenstr. 23 55232 Alzey 06731 - 2374 mail@corneliakorn.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Cornelia Korn

    Exposé-ID: 29038676  |  Referenz-ID: 263424


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