Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.04.2025

    Letzte Baulücke, 860 qm Grundstück _ in Wettenberg

    35435 Wettenberg
    457.000 €
    Kaufpreis
    860 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 457.000 €
    Käufercourtage: 5,5
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35435 Wettenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein 860 m² großes Grundstück in Wettenberg _ eine letzte Baulücke ... tolles Wohngebiet, guter Blick ... Aussicht und Lage: Das Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine wunderbare Aussicht. Solche Grundstücke mit Weitblick sind besonders gefragt und bieten den zukünftigen Bewohnern oder Mietern ein hohes Lebensgefühl. Eine gute Lage trägt zusätzlich zur Wertsteigerung des Objekts bei, was für Investoren eine interessante Perspektive darstellt. Zukunftsfähigkeit: In einer Zeit, in der immer mehr Menschen nach ruhigeren, naturnahen Lebensräumen suchen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Trend zu hochwertigem Wohnen in naturnahen Gebieten könnte sich in Zukunft noch verstärken und die Nachfrage nach solchen Objekten weiter steigern. Insgesamt ist dieses Grundstück in Wettenberg eine sehr vielversprechende Option für Käufer, die ein vielseitig nutzbares, großzügiges Areal suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Investitionsprojekt. Einzigartiges Wohnbaugrundstück in Süd-Ost-Hanglage. Unverbaubarer Blick in Richtung Osten bis Süden - also auf Lahntal u. Stadt Gießen. Insgesamt handelt es sich um drei Grundstücke ... die Zufahrtsoptionen sind noch nicht festgelegt. Gültiger B-Plan: Bebauungsplan 2, „Launsbach West": GRZ 0,4 GFZ 0,6

    Lage

    Das Grundstück liegt in ruhiger Lage am Rand des Dorfgebiets von Wettenberg-Launsbach in einem reinen Wohngebiet, das hauptsächlich mit EFH und kleineren MFH gehobener Qualität bebaut ist. Extrem verkehrsgünstig gelegen: Bushaltestelle ÖPNV nach Gießen zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, Autobahn (A480 / Gießener Ring, mit entsprechender Anbindung zur A5 / A45) 3 Minuten, Gießen Innenstadt 15 Minuten mit dem Auto. Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Restaurant, Café, Friseur etc. fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Grundschule Launsbach und Gesamtschule Gleiberger Land unmittelbar vor Ort. Weitere Schulen in Wettenberg und Gießen, Hochschulen in Gießen.

    Logo Herr Ulrich Maikranz

    HausHirsch GmbH

    Herr Ulrich Maikranz

    Impressum

    Exposé-ID: 29038885  |  Referenz-ID: HA2521588


    Ähnliche Immobilien

    • Grundstück in 35435 Wettenberg, Hinter dem Dorf1 Bilder

      Grundstück in 35435 Wettenberg, Hinter dem Dorf

      Wettenberg

      496 m²

      135.000 €

      Kaufpreis

    • Bauerwartungsland in Fernwald-Annerod  im Bereich "Haaracker / Im Himberg"2 Bilder

      Bauerwartungsland in Fernwald-Annerod im Bereich "Haaracker / Im Himberg"

      Fernwald

      400 m²

      45.000 €

      Kaufpreis

    • Land- / Forstwirtschaft in 35418 Buseck, In der Lumpentasch1 Bilder

      Land- / Forstwirtschaft in 35418 Buseck, In der Lumpentasch

      Buseck

      5.988 m²

      5.368 €

      Kaufpreis

    • +provisionsfrei für Kaufende+ Projektiertes Baugrundstück für ein 3-Familienhaus in Wetzlar-Naunheim4 Bilder

      +provisionsfrei für Kaufende+ Projektiertes Baugrundstück für ein 3-Familienhaus in Wetzlar-Naunheim

      Wetzlar / Naunheim, Wilhelmstraße

      375 m²

      100.000 €

      Kaufpreis

    • Land- / Forstwirtschaft in 35578 Wetzlar, Am Rosenberg1 Bilder

      Land- / Forstwirtschaft in 35578 Wetzlar, Am Rosenberg

      Wetzlar

      813 m²

      1.070 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche