Gestalten Sie Ihre finanzielle Freiheit – entdecken Sie Ihre Kapitalanlage!

Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage - eine wertvolle Investition! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 im Zentrum von Bad Wörishofen. Dieses attraktive Anwesen umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 307 m² Wohnfläche. Wohneinheiten: Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei modernen 1-Zimmerwohnungen / 1,5-Zimmerwohnungen und drei großzügigen 2,5-Zimmerwohnungen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet! Die 1-Zimmerwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, einer Diele und ein Badezimmer mit Badewanne. Die 1,5-Zimmerwohnungen umfassen ein Wohnzimmer mit teilweisem Zugang zum Balkon/Terrasse, eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Die 2,5-Zimmerwohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, teilweise über einen Balkon/Terrasse, eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Durchdachte Raumaufteilungen ermöglichen eine optimale Nutzung der Zimmer. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und ein Carport mit zwei Stellplätzen, die Ihren Mietern einen bequemen Stellplatz für die Fahrzeuge bieten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie 5 Kellerräume und einen zusätzlichen Stauraum unter der Kellertreppe. Einen weiteren „Kellerraum“ finden Sie zwischen der Doppelgarage und dem Carport. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

- 3 x 2,5-Zimmerwohnungen - 1 x 1-Zimmerwohnungen - 2 x 1,5-Zimmerwohnungen - eine Doppelgarage - ein Carport mit zwei Stellplätzen - zwei Außenstellplätze - Kellerabteile - Bäder mit Fenstern - Speicher -Gemeinschaftsgarten -Gasheizung ... weitere Details gerne auf Anfrage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 122.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Florian Wenzel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.