VB3309b PROVISIONSFREI - Helle Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling

Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 791,- Nebenkosten: EUR 233,- Fläche: ca. 93 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1993 letzte Modernisierung: 2015 Kaution: EUR 2.373,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 8 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a Energieträger: Öl Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.