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    Online seit: 05.05.2025

    Ihr Wohntraum im Herzen von Lauf! Schöne 2-Zimmer-EG-Terrassenwohnung mit Garten

    91207 Lauf a.d. Pegnitz
    288.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 288.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91207 Lauf a.d. Pegnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Terrasse mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage, im Herzen Laufs. Der Zugang der Wohnung sowie auch die Wohnung selbst ist barrierefrei. Die Wohnfläche von etwa 56,21 m² zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Flur finden Sie Platz für Ihre Garderobe und direkt anschließend befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise und dem großen Gemeinschaftsgarten. Auf der Terrasse können Sie früh morgens bis in den späten Abend die Sonne genießen. Im Schlafzimmer stehen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Eine moderne offene Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Diese bietet Ihnen und Ihren Gästen einen besonderen Flair. Das modern ausgestattet Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir!

    Lage

    Die Altstadt und der Marktplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage sind es darüber hinaus auch nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Kombiniert mit der Nähe zu Natur & Kultur bietet das Objekt einen besonders hohen Wohnwert (z.B. Pegnitzwiese, Wenzelschloss, Industriemuseum, Barthpark uvm.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) und an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Die Bahnhöfe Lauf links (S-Bahn-Netz) erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten und den Bahnhof Lauf rechts (Regionalbahn) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.

    Private:r Anbieter:in

    Frau S. Rutz

    Exposé-ID: 29043752


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