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    Online seit: 02.05.2025

    Im Herzen von Bad Griesbach: Bürogebäude mit Nebengebäude sowie Lagerfläche!

    94086 Bad Griesbach im Rottal
    329.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    229 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %

    Standort

    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihren Traum: Bürogebäude mit Nebengebäude/Lagerfläche bietet: - Baujahr Lagergebäude: 1996 - Baujahr Bürogebäude: 1890 - Hauptnutzfläche Bürogebäude: ca. 229 m² - Nebennutzfläche Bürogebäude: ca. 66 m² - Nutzfläche Nebengebäude: ca. 210 m² - Grundstück: ca. 1559 m² - Gas-Zentralheizung (alle Gebäude heizbar, Heizung im Bürogebäude) Energiedaten Bürogebäude: - Baujahr Heizung: 1990 - Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 344,0 kWh/ (m² ∙a) - Endenergiebedarf (Wärme): 186,40 kWh/ (m² ∙a) - Endenergiebedarf (Strom): 77,20 kWh/ (m² ∙a) - Energieausweis gültig bis 23.04.2035 Energiedaten Lagergebäude: - Baujahr Heizung: 1990 - Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 430,40 kWh/ (m² ∙a) - Endenergiebedarf (Wärme): 375,70 kWh/ (m² ∙a) - Endenergiebedarf (Strom): 9,50 kWh/ (m² ∙a) - Energieausweis gültig bis 23.04.2035 Aufteilung: - Bürogebäude - Nebengebäude/Lagerfläche - Garage + Lagerfläche - Stellfläche Sonstige Infos: - großzügige Lagerfläche mit Garage - kein Denkmal- oder Ensembleschutz Objektgeschichte: Das Gebäude wurde 1890 als Einfamilienhaus gebaut. Im Jahr 1905 hat es der Staat erworben und wurde als Landpolizeisitz genutzt. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude immer wieder mal renoviert, saniert, umgebaut sowie erweitert. Das erste Nebengebäude (Lager+Garagen) wurde 1960 erbaut. Das zweite Nebengebäude (früher Garagen - jetzt Lagerfläche) wurde 1996 gebaut. Die beiden Nebengebäude bilden eine Einheit. 2009 wurde das Gebäude vom Freistaat Bayern weiterverkauft. Die letzten Arbeiten am Gebäude (Renovierung, Umbau und Sanierung) fand 2009 satt.

    Lage

    Das Gebäude ist nur ca. 100m vom Stadtplatz entfernt und liegt somit im Herzen von der Stadt Bad Griesbach. In Bad Griesbach befinden sich Arztpraxen, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte sowie vieles mehr.

    Logo Herr Gabriel Kitzing

    VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

    Herr Gabriel Kitzing

    Impressum

    Exposé-ID: 29044994  |  Referenz-ID: 0-1986


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    Bad Griesbach im RottalBüro-/PraxisflächenUmkreis 20kmbis 361.900 €ab 11 Zimmer
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