EFH Bungalow 104m2, mit EBK & Garten

Dieser Bungalow mit gehobener Ausstattung (unmöbliert) und schönem Garten steht ab dem 01.06.2025 zur Miete bereit. Der Bungalow, mit 104m2 Wohnfläche & moderner Wohnküche, wurde im Jahre 2022 fertiggestellt. Zum Haus gehören ein vollständig eingezäunter Garten mit Pavillon und Gerätehaus sowie Pflanzstreifen.

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - moderne energiesparende Heizungsanlage (LWP), Fußbodenheizung - elektrische Rolläden in jedem Raum (mit Fernbedienung) - 12m2 nutzbarer Dachboden - das gesamte Haus ist mit Fliesen in Holzoptik gefliest - bodentiefe Dusche im Badezimmer - GWC - moderne Wohnküche (E-Geräte müssen übernommen werden, 3000€) - Wasserenthärtungsanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme - Kaltmiete: 1450€ / monatlich - Nebenkosten: 200€ / monatlich (Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst, Wartung Heizung und Wasserenthärtungsanlage, Wohngebäude-/Glas- und Haftpflichtversicherung, Pacht, ...) - Warmmiete: 1650€ / monatlich - Kaution: 4350€ - Mindestmietdauer: 36-48 Monate - Mieter meldet sich direkt beim jeweiligen Versorger an und zwar für: Hausstrom, Heizstrom (LWP) und Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Müllentsorgung (Restmüll-, Bioabfall-, Papier-, Wertstofftonne) - Ferne liegt in eigener Verantwortung des Mieters: Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst; jährliche Wartung und Reparatur von Pavillon, Gerätehaus, Dachrinnen und Spielplatz - E-Geräte der Wohnküche müssen abgekauft werden (gesamt: 3000€): Geschirrspüler, Ofen, Induktionsfeld, Weinkühler, Mikrowelle. Bei Interesse und Erfüllung der geforderte Bedingungen nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, dass das Haus und das Grundstück gepflegt und im Wert erhalten werden. Unterlagen vom Mieter: - 3 Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitäts-Schufa Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Mieterselbstauskunft (nach Aufforderung) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!