VB3897 Schöne, lichtdurchflutete Praxis- oder Büroetage / Außen West

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in Nittendorf. Durch die nahe Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt. Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Lage: Außen West Mietpreis: EUR 1.495,- Nebenkosten: EUR 400.- Fläche: ca. 169 m² Zimmeranzahl: 9 Baujahr: 1998 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 4.485,- Geschoss(e): 1 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 25,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja

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