Neubau Erstbezug ! Besichtigung am Samstag von 13 - 14 Uhr (Hauptstraße 34, Pforzheim - Kieselbronn)

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und exklusivem Badezimmer Diese charmante Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 93 Quadratmetern bietet modernes Wohnen mit einem besonderen Flair. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen wundervollen Außenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein großes Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab, das durch seine großzügige Fläche und ein angenehmes Ambiente überzeugt. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, was zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich führt auch das Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern auf die Loggia, was für eine noch intensivere Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre klare, moderne Gestaltung und die viel Licht durchfluteten Räume. Das Badezimmer ist ebenso ein Highlight: Es ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein elegantes Zusammenspiel aus funktionalen Details und stilvollen Materialien schafft eine wohlige Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Grundriss, der sowohl Platz für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte im offenen Wohnbereich bietet. Ideal für Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines gut durchdachten Raumkonzepts und eines hohen Wohnstandards genießen möchten.

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: *Baustellenbesichtigung in Kieselbronn* Ab sofort steht Ihnen unser Vertriebsteam jeden Samstag vor Ort zur Verfügung. Lassen Sie sich über alle Details der Wohnungen informieren, Ihre Fragen beantworten und besichtigen Sie die freien Wohnungen. WAS: unverbindliche Gespräche & Besichtigung WANN: jeden Samstag von 13 bis 14 Uhr WO: Hauptstraße 34, 75249 Kieselbronn - Großzügige, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre sorgen - Eleganter, weitläufiger Eingangsbereich, der einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt - Bequem und barrierefrei zugänglicher Personenaufzug für einen seniorengerechten Zugang - Hochwertige Videogegensprechanlage für höchste Sicherheitsstandards und komfortable Kommunikation - Edle Fußbodenheizung mit innovativer Einzelraumregelung - Zeitlose, stilvolle Fliesen und hochwertiges Parkett, die für eine elegante und anspruchsvolle Raumgestaltung sorgen - Glatte, fein verputzte Wände, die den Wohnräumen eine klare und moderne Ausstrahlung verleihen - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen - Elektrische, hochwertige Aluminiumrollläden, die nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen - Exklusive Badezimmereinrichtungen von Villeroy & Boch, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden - Bodengleich geflieste Duschen, die für einen barrierefreien Zugang und eine edle Optik sorgen - Private Balkone, Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen - Außen- und Tiefgaragenstellplätze - Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos, was die Zukunftsfähigkeit der Immobilie unterstreicht - Hochwertiger, gemeinschaftlicher Waschraum - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarstrom, die für nachhaltige

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bauträger-Angebot, keine Käuferprovision. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kundenservice: Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien AG mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden. Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Starten Sie mit uns, wir freuen uns über Ihre Rückmeldung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!