***Traumhaftes Baugundstück in Ostseenähe***

Das voll erschlossene Baugrundstück mit 519 m² Fläche liegt in einem charmanten Umfeld mit lockerer Bebauung. Durch die Lage in einer kleinen Anliegerstraße bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Grundstücksgröße ist ideal für die Verwirklichung individueller Bauprojekte, insbesondere im Bereich Sonderbau (z. B. Tiny-House-Konzepte, Ferienimmobilien, Gewerbe mit Wohnnutzung). Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle nötigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Bebaubarkeit: Die Nutzung als Sonderbaufläche bietet viele Möglichkeiten. Ein entsprechender Antrag oder eine Bauvoranfrage muss beim zuständigen Bauamt eingereicht werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder nach Absprache mit dem Bauamt. Die umliegende Bebauung zeigt vielfältige Nutzungen: Ferienhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Gewerbeeinheiten mit Wohnnutzung.

✅ Top-Lage unweit der Ostsee ✅ Voll erschlossen – keine Zusatzkosten für Erschließung ✅ Vielseitige Nutzung möglich: ideal für kreative Bauideen ✅ Attraktiv für Ferienvermietung, Kapitalanlage oder Eigennutzung ✅ Naturnahe Umgebung, familienfreundlich und ruhig

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.