Wahlrod | Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Einfamilienhaus in Ortsrandlage. Eine Ausbaureserve ist vorhanden und teilweise fertiggestellt. Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppen zum Dachgeschoss und Keller. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden). Im Anbau befindet sich das Badezimmer hinter einem kleinen Vorraum mit Platz für die Waschmaschine. Dachgeschoss: Großer Flur mit Platz für z. B. einen Schreibtisch. Im Haupthaus befindet sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Im Anbau befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Keller: Treppenabgang zu einem Flur, in dem sich die Ölzentralheizung befindet. Abstell- und Hobbyräume, Raum für Öltanks. Die Garage ist in das Haus integriert. Ca. 22m² Ausbaureserve im Erdgeschoss des Anbaues. Vom Vorraum des Bades im Erdgeschoss kann ein Durchbruch zur Ausbaureserve geschaffen werden. Ein Teil des Ausbaus wurde bereits vorgenommen. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann der Ausbau selbst fertiggestellt werden. Ölheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe. Das Grundstück kann sowohl von der Straßen- als auch der Gartenseite aus befahren werden.

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