Plauen: 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum unteren Bahnhof in Plauen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen idealen Rückzugsort zum Ausspannen. Besonders ansprechend ist die großzügige Küche, von der aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen, zugleich aber angenehm ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Plauener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pendler macht, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.270 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.