


Online seit: 06.05.2025
Stadthaus mit Familiensinn! Hier wird das Wohnen zum Genuss
37115 Duderstadt/Nesselröden430.319 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 430.319 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Duderstadt/Nesselröden! Dieses Projekt bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank unseres flexiblen Baukonzeptes können Sie individuell entscheiden, wie Ihr Haus gestaltet wird - sei es im Design oder der Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, finden hier bis zu vier Schlafzimmer Platz. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Das Grundstück umfasst 646 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freizeitaktivitäten oder einen Garten nach Ihren Wünschen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieses Projekts.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, da sie besonders energieeffizient ist.
Im Haus erwartet Sie eine Vielzahl von Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Nesselröden, einem Ortsteil von Duderstadt. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die perfekte Lage für Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29050591 | Referenz-ID: 1928FFHome15OW
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