


Online seit: 07.05.2025
Moderne, schicke Doppelhaushälfte in Lohfelden mit großem Garten
Crumbacherstr.8, 34253 Lohfelden1.700 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.700 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 80 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 160 € |
Kaution: | 4.500 € |
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Wohn- bzw. Schlafräumen, zwei exklusive Badezimmer mit eleganten Fliesenböden und ein separates Gäste-WC. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss, die zum Verweilen einlädt und auf der man gemütliche Grillabende genießen kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Balkon im Obergeschoss und eine traumhafte Dachterrasse, mit exklusivem Panoramablick über die Dächer hinweg bis zum Herkules.
Das Gesamtpaket rundet der grüne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, ab.
Diese Immobilie erfüllt einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Ein aktueller Bedarfsausweis ist vorhanden. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Luftwärmepumpe versorgt, wodurch das Haus energetisch sehr sparsam ist.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Außenstellplatz
- großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- großzügige Terrassen- und Balkonflächen
- Dachterrasse mit Panoramablick
- hochwertige, moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elegante Fliesenböden
- Granitböden
- elektrische Raffstore
- Fenster dreifachverglast
- Glastüren
- offener Küchen- und Essbereich
- Badewanne und Dusche
-hochwertige Edelstahlgeländer
- Energieträger Luftwärmepumpe
Grundriss

Lage
Die Immobile befindet sich im Lohfeldener Ortsteil Crumbach. Sie ist sehr zentral in einer gewachsenen Bebauungsstruktur gelegen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte Kindergärten und Schulen. Naturfreunde genießen den Zugang zu einigen Grün- und Parkanlagen in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Fr. Tayeh
Exposé-ID: 29054258 | Referenz-ID: 357872
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