Einzigartige Chance für Naturliebhaber: Eigentumsgrundstück bei Naumburg

Wir verkaufen ein Grundstück, das in dieser Form kaum noch verfügbar ist und nur noch selten zum Verkauf angeboten wird. Lage: unmittelbar im Landschaftsschutzgebiet Naturpark Saale-Unstrut-Triasland südlich von Freyburg im Burgenlandkreis in unmittelbarer Nähe zu Naumburg und Großwilsdorf. Hier erleben Sie neben einem grandiosen Ausblick auch jeden Tag Natur pur! Der ehemalige, alte Weinberg wurde bis zum Jahr 2022 liebevoll im Vereinsleben bewirtschaftet. Die Bungalow s (Baujahr 1980) sind aktuell noch mit nützlichen Möbeln aus der Zeit der DDR ausgestattet und stehen in den Startlöchern aus ihrem nostalgischen Schlaf neu gestaltet zu werden. Für die Bewirtschaftung stehen zwei Zugänge für das Grundstück zur Verfügung (Gemeinschafteinfahrt einer öffentlichen Straße zwischen Kleinjena und Großwilsdorf, bzw. ein neu anzulegender Weg über Roßbach ). Im Zuge des Verkaufes der Teilung können alle individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Grundstücksgröße: ca. 1300 m² eingezäunt inkl. Bungalows und Gartenhäuser, zuzüglich ca. 4000 m² Wald Kein Pachtgrundstück, ohne Auflagen Trinkwasseranschluss und Stromanschluss sind vorhanden und ganzjährig nutzbar Gebäude und Grundstück: -Zwei Bungalows in gleicher Höhe und Ausrichtung, Grundfläche je Bungalow 55 m², davon 24 m² umbaut, 13 m² Kellerraum (teilunterkellert), Terrasse und Keller sanierungsbedürftig -Beide Bungalows sind massiv gebaut und befinden sich in einem guten Zustand, die Dacheindeckungen wurden innerhalb der vergangenen 10 Jahren saniert -Aufteilung je Bungalow: kleine Küche, kleines Bad, größerer Schlaf- und Aufenthaltsraum, alle Räume sind aktuell noch mit nützlichen Möbeln, Ofen und Küchenmöbel und Kühlschrank ausgestattet -Beide Bungalows verfügen über eine größere Sonnenterrasse

An wen richtet sich dieses Angebot: -an jüngere Menschen und Familien, die Stille, Natur und Freiheit lieben -an all jene, die ernsthaft an Autarkie und gesunden Abstand zu einem „modernen“ Leben interessiert sind -all jene, die mit Durchhaltevermögen und Fleiß bereit sind sich einen schönen Flecken Erde selbst zu gestalten Kaufpreis und Kaufabwicklung: -Für unser Einzelstück mit seinem besonderen Seltenheitswert möchten wir ganz bewusst keinen Kaufpreis festlegen – zur Orientierung setzen wir das Mindestgebot auf 55.000 Euro - es gilt das Gebot des Zuschlages für den Höchstbietenden und für den größten Naturliebhaber unter allen Interessenten, der zu unserer langjährigen Grundstücksgemeinschaft passt – das ist uns sehr wichtig. -Die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer usw.) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Keine Ratenzahlung oder Ähnliches. -wir erwarten Kommunikation in deutscher Sprache. -Die Vermessungskosten werden zur Hälfte vom Käufer mit übernommen. Alle Fotos haben wir kürzlich aktuell gemacht. Der Garten ist ein Paradies für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Teilweise aus Altersgründen und wegen Eigentümerwechsel wird der gesamte Hektar eines früher bestehenden Vereines neu eingemessen und Sie haben das große Glück, ein traumhaftes und einzigartiges Naturgrundstück im Landschaftsschutzgebiet erwerben zu können. Das Grundstück und die Bungalows sind sofort nutzbar und stehen ab sofort zur Verfügung. Wenn ernsthaftes Interesse besteht, würden wir uns freuen, wenn ihr uns auch ein paar Zeilen über euch schreibt, warum und für welche Nutzung ihr das Grundstück gern hättet und was ihr euch wünscht, vorstellt. Gebt uns bitte gern einen ersten Kaufpreisvorschlag. Je nach Anzahl der Interessenten bieten wir auch gern einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung an. Wir bitten dabei um euer Verständnis, dass wir nicht bei jeder Rückmeldung viele einzelne Spontantermine realisieren können.