Online seit: 12.05.2025

Ca. 2.500 m² Grundstück zur Miete für Gewerbe in Hachenburg!

57627 Hachenburg

auf Anfrage

Miete

2.500 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Käufercourtage:

2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Grundstück:	2.500 m²
Grundstückstyp:	Gewerbe
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Standort

57627 Hachenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Grundstück zur Miete eignet sich besonders für Unternehmen, die eine langfristige, aber dennoch flexible Standortlösung suchen - etwa fürLager- oder Logistikflächen, gewerbebetriebe mit erhöhtem Außenflächenbedarf oder temporäre modulare Bauten. GRZ (Grundflächenzahl): 0,8 GFZ (Geschossflächenzahl): 1,6 Maximal zulässige Höhe der Gebäude: Firsthöhe FH = 10 m Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Provision in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Lage für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 414, einer bedeutenden Ost-West-Verbindung zwischen der A45 und der A3, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die exponierte Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und bietet somit optimale Voraussetzungen für Werbemaßnahmen. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Sonstiges

Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr, das Rhein-Main Gebiet und Köln sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Perina Pasquazzo

Impressum

Exposé-ID: 29064129 | Referenz-ID: WW-H-4162M

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