Stilvolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und im Jahre 2003 kernsanierten Wohnhaus mit acht Parteien. Durch die wenigen Dachgauben lässt sich der Wohnraum sehr gut nutzen und verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Insgesamt verfügt diese Wohnung über vier Zimmer und einen westlich gelegenen Balkon, welchen Sie vom großen Wohnbereich aus erreichen können. Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, ein WC, eine Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss und wurde 2023 saniert. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vom Eingangsflur aus begehbar und lässt keine Wünsche offen. Ebenso ist eine moderne Einbauküche (ohne E-Geräte) vorhanden. Der Küchenbereich ist über zwei verschiedene Zugänge erreichbar. Es gibt ein großes Schlafzimmer und zwei ausreichend große Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Kellerraum in dem Gewölbekeller ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Stellplatz, die Ihnen die Suche nach einem Parkplatz erspart. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung verwaltet, welche ihren Sitz in Horb hat. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2003 wurde auch eine Ölheizung eingebaut.

Die Wohnung ist gut ausgestattet. Eine neuwertige, moderne Einbauküche ist vorhanden. Die Elektrogeräte gehören den jetzigen Mietern. Der westlich liegende Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung zugeordnet sind eine Garage und ein Kfz.-Stellplatz, die für 15.000€ mit verkauft werden.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ist sehr gut gepflegt und verfügt über ausreichend Rücklagen. Es stehen keine Arbeiten an in naher Zukunft.