Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Feldrandlage – 2058 m² in Veelböken OT Botelsdorf

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.058 m² im ruhigen Ortsteil Botelsdorf der Gemeinde Veelböken (PLZ 19205) in Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück besteht aus zwei Teilflächen mit 906 m² und 1.142 m², wird jedoch ausschließlich als Gesamtfläche verkauft – eine Teilung oder ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen. Das Grundstück ist unbebaut und bietet viel Freiraum für die individuelle Verwirklichung eines Wohntraums. Für eines der Teilstücke liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. Darüber hinaus ist ein konkretes Bauprojekt vorhanden, das bei Interesse übernommen werden kann. Damit ist eine zügige Realisierung eines Bauvorhabens problemlos möglich. Das Grundstück ist nicht an das zentrale Abwassersystem angeschlossen, sodass der Bau einer biologischen Kleinkläranlage erforderlich ist. Strom- und Wasserleitungen verlaufen bereits in der anliegenden Straße, sind jedoch noch nicht bis auf das Grundstück geführt. Die Beheizung des zukünftigen Wohnhauses ist ausschließlich über Erdwärme, Holzpellets oder Flüssiggas möglich – eine moderne und nachhaltige Lösung, die den heutigen energetischen Anforderungen entspricht. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Wohnhaus, sondern auch für Nebengebäude, Gartenanlagen oder alternative Nutzungsideen wie Selbstversorgung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und vorhandener Baugenehmigung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Baugrundstück haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

* Grundstücksgröße: ca. 2.058 m² (bestehend aus zwei Flurstücken: 906 m² und 1.142 m²) * Verkauf: nur als Gesamtfläche, kein Teilverkauf möglich * Bauvorbescheid: positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vorhanden * Bauprojekt: vollständiges Bauprojekt für ein Einfamilienhaus vorhanden (optional übernehmbar) * Bebauung: unbebaut, sofort bebaubar nach Bauanzeige * Lage: ruhige, idyllische Feldrandlage im Ortsteil Botelsdorf * ÖPNV: Bushaltestelle im Ort fußläufig erreichbar * Strom: in der anliegenden Straße, noch nicht auf dem Grundstück * Wasser: in der Straße vorhanden, Anschluss noch nicht verlegt * Abwasser: nicht angeschlossen, Bau einer biologischen Kleinkläranlage erforderlich Heizungsoptionen: * Erdwärme (Wärmepumpe) * Holzpellets * Flüssiggas * Erschließungsstatus: teilerschlossen (Strom/Wasser in Straßenlage) * Umgebung: naturnah, ruhig, ländlich * Nutzung: ideal für Einfamilienhaus, nachhaltiges Wohnen, Selbstversorgung möglich

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