Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Ganderkesee Heide Erstbezug KFW40

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in Ganderkesee-Heide bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice - extra Arbeitszimmer oder drittes Kinderzimmer vorhanden. Erstbezug im September 2025 garantiert neuwertiges Wohnen mit energieeffizienter Bauweise (KfW 40). Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zeitnah nachgereicht.

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: •5 helle Zimmer auf zwei Etagen •Großzügige Wohnküche im Erdgeschoss •Modernes Vollbad im Obergeschoss •Gästebad im Erdgeschoss •Hauswirtschaftsraum (HWR) •Fußbodenheizung in allen Räumen •Terrasse mit Gartenanteil – ideal zum Entspannen •PKW-Stellplatz direkt am Haus •Nachhaltiger Wohnkomfort dank KfW-40-Standard ⸻ Raumaufteilung: Erdgeschoss: •Großzügiger heller Wohn- Essbereich •Büro/Gästezimmer •Gäste-WC •Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner •Zugang zur Terrasse aus dem Wohn-Essbreich Obergeschoss: •Drei gut geschnittene helle Schlafzimmer •Helles, modernes Vollbad

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden •Die Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch gegen eine monatliche Pauschale mitgemietet werden. •Der Energieausweis wird nachgereicht. •Haustiere nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!