Online seit: 15.05.2025

Lauenburg, Moorring 44, 4 Zimmer-Wohnung 82 qm, sehr gute Rendite (8%)

Moorring 44, 21481 Lauenburg

149.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	149.000 €
Hausgeld:	305 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	82 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1992

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Moorring 44, 21481 Lauenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne großzügig geschnittene 82qm mit 4 Zimmern und Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde im Kalenderjahr 1992 neu ausgebaut. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1973 und befindet sich in einem Wohngebiet. In dem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet; Jahresnetto-Kaltmiete: 12.000,- Euro.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt von Hamburg kommend am Anfang von Lauenburg. Über einen kleinen Weg ist die B5 schnell zu erreichen (500m) von wo aus mehrere Busse in Richtung Hamburg langfahren. Direkt vor der Haustür fahren halbstündlich (05:30-20:30) Busse nach Lauenburg ZOB (Linie 238 & 438). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Peter Stamer

Exposé-ID: 29070730 | Referenz-ID: 80850

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