++ schicke 3-Raum Eigentumswohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz in ruhiger Lage in Cainsdorf ++

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung in der Kirchstraße 25, Zwickau-Cainsdorf, anzubieten. Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse befindet sich in einem charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1995 und bietet ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 Quadratmetern eröffnet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Kinderzimmer. Die gut geschnittene Küche ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit optisch ansprechendem Laminat versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die hellen, freundlichen Räume und die zur Wohnung gehörende Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück. Der große, begrünte Außenbereich steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Details zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes Kirchstraße 25, 08064 Zwickau (Cainsdorf) und hat eine Fläche von 70,47 m². Sie ist seit Februar 2022 für aktuell mtl. 388,00 € vermietet. Der Stellplatz im Außenbereich der Wohnanlage ist für aktuell mtl. 40,00 € vermietet. Das ausgewiesene Hausgeld (mtl. 138,95 €) beinhaltet die nicht umlagefähigen Kosten und den mtl. Beitrag für die Erhaltungsrücklage (Stand: Wirtschaftsplan 2025). Die auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten betragen aktuell mtl. 280,17 €. Innenaufnahmen können zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht angeboten werden. Verschaffen Sie sich gern persönlich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck. Gern bieten wir Ihnen auch eine Onlinebesichtigung an, wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2.500,00 € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Das Exposé ist lediglich eine Information. Verpflichtungen ergeben sich einzig aus dem beurkundeten Kaufvertrag.