Kapitalanlage: Einfamilienhaus in Fürstenwalde mit Wohnungsrecht

Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr die Fertigstellung des Wohnhauses mit zwei Wohnräumen, kleinem WC, Küche, Kammer und Veranda gefeiert. Wie zu dieser Bauzeit üblich, wurde das Haus nur teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Im Jahr 1973 wurden Umbauarbeiten durchgeführt und 2 eingeschossige Anbauten jeweils auf der Straßen- und Hofseite realisiert. 1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet. Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen. Mit einem Blick auf den beigefügten Grundriss können Sie die Änderungen und die funktionelle Lösung gut nachvollziehen. Falls gewünscht, unterstützen wir Sie gerne bei der Anpassung des Bestandes an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse durch maßgeschneiderte Planungsunterlagen. Tauchen Sie bereits jetzt in Ihr zukünftiges Zuhause ein! Eine Online-Besichtigung ist für Sie zu Ihrem Wunschtermin möglich.

Angaben zur Baukonstruktion, dem Ausbau, der Haustechnik, dem Nebengebäude und den Außenanlagen sind im ausführlichen Exposé enthalten.

ERSCHLIESSUNG Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen. MODERNISIERUNGEN / INSTANDSETZUNGEN 03 / 1993 – Einbau Kunststofffenster, Eingangstür 04 / 1993 – Wintergarten und Verkleidung/Dämmung der Fassade 1993 - 94 – Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation 12 / 1997 – neue Dachdeckung Nebengebäude 05 / 2000 – neu Dachdeckung Anbauten 10 / 2008 – Neugestaltung des Bades 07 / 2021 – neue Dacheindeckung Wohnhaus 10 / 2022 – neuer Gasanschluss und Heizung VERTRAG Das Wohnungsrecht wird als beschränkte persönliche Dienstbarkeit in das Grundbuch Abteilung II eingetragen. Ansonsten wird das Grundbuch lastenfrei gestellt. Unser Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche doch einfach über unsere Homepage mit. https://www.schrobback-immobilien.de/suchauftrag Sie erhalten von uns entsprechende Angebote noch vor Ihrer Veröffentlichung. Außerdem durchforsten wir für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Kauf- bzw. Mietangebote für Häuser oder Wohnungen in Ihrer Wunschregion. Einfach auf der Startseite unserer Homepage auf Wohnraummonitor klicken, Erklärvideo ansehen oder gleich weiter zur Immobilienmarktübersicht gehen. Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite. Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 11.000 hochwertige Objekte nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland und darüber hinaus.