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    Online seit: 18.05.2025

    Helle 3,5 Zimmer-Wohnung über den Dächern von Weingarten

    88250 Weingarten
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Hausgeld: 356 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88250 Weingarten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im 6. Stock über den Dächern von Weingarten wird diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Nach der Eingangstüre des Wohnhauses sind es nur wenige Stufen bis zum Eingang des Personenaufzuges. Der Aufzug fährt bis in den 6.Stock und hält direkt vor der Wohnungstüre. Aus diesem Grunde ist die Wohnung auch für ältere Käufer interessant. Über eine geflieste Diele gelangen Sie in den Flur der gut geschnittenen Wohnung. Auf ca. 75m² stehen 2 Schlafzimmer zur Ostseite, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Fließend an den Wohnbereich grenzt die offene Küche an. Eine zweckmäßige Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zum Angebot. Die Küche ist sehr geräumig und lässt sich von zwei Seiten begehen - aus dem Flur und dem Wohnbereich. Die Küche ist durchdacht angeordnet, dass sogar noch ein Esstisch/Eckbank unter dem großen Fenster integriert werden kann. Am Ende der Küche steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Große Fensterflächen auf der Westseite lassen Ihren Blick in die Ferne schweifen und bringen viel Tageslicht ins Innere der Wohnung. Gemütliche Abende lassen sich auf dem überdachten Süd-Westbalkon genießen. Bei klarer Sicht haben Sie hier sogar Bergsicht! Die Böden sind mit hellen Fliesen und Laminatböden belegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Im 7.OG des Hauses steht der Hausgemeinschaft ein Bühnenbereich, zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung.

    Ausstattung

    * überdachter Balkon mit Bergsicht * Markise * Fliesen- und Laminatböden * aktuell werden in der Küche und im Schlafzimmer neue Böden verlegt. * große Fensterflächen * Personenaufzug bis zur Wohnungstür (6. Stock) * TG-Stellplatz * separates Gäste-WC * abschließbares Kellerabteil * Einbauküche mit Elektrogeräten * Speisekammer * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen * Rollläden an allen Fenstern * Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2000

    Lage

    Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und ist mit seinen 25.168 Einwohnern als attraktive Kreisstadt in Oberschwaben. Weingarten ist Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen und somit auch für junge Menschen äußerst attraktiv. Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend. Hier haben Sie einen herrlichen Blick, sowohl auf die historische Basilika, als auch in Richtung Westen. Felder und Wiesen in Sichtweite machen das Wohnen in der Stadt angenehm. Selbst die Alpensicht ist bei guter Wetterlage möglich. Das Hallenbad, Schulen, Sport - und Spielplätze, Supermarkt, Bäcker und Metzger sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Nur 2km sind es ins Stadtzentrum von Weingarten. Hier sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gegeben. Ärzte, Apotheken, Cafes, sowie ein belebter Stadtpark zum Verweilen sind hier in einem engen Radius angesiedelt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B30 in Richtung Nord (Ulm) und in Richtung Süd (Friedrichshafen-Bodensee). Die Stadt Ravensburg liegt nur 4km entfernt.

    Sonstiges

    Die Wohnung steht frei zur Verfügung.
    Logo Frau Manuela Dressel

    Prokschi Immobilien GmbH

    Frau Manuela Dressel

    Impressum

    Exposé-ID: 29076950  |  Referenz-ID: 3420


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