Interessante 2-Zimmer-Wohnung für Kaptialanleger oder Eigennutzer in Bad Kösen mit 2 Balkonen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kösen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch eine Wohlfühloase für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sie sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1996 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz ca. 4.560 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Eine moderne Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94,3 kWh/(m²*a), was einer Energieeffizienzklasse C entspricht. Besonders attraktiv ist die dazugehörige Tiefgarage, die den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.