Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen Leimen 5,5 % Mietrendite

Zum Verkauf steht eine großzügige 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 65 Wohneinheiten mit Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 57 m² gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon/Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, sowie einen Flurbereich mit einem Einbauschrank. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, mit einem 3-jährigen Staffelmietvertrag. Die Mietrendite beträgt am Ende der Staffel 5,55 %. Im Kaufpreis enthalten sind ein zusätzlicher Kellerraum und einen Stellplatz in einer offenen Tiefgarage.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist bestens für Paare oder Singles geeignet! - Bad mit Badewanne - Balkon - Kellerraum - Rollläden an allen Fenstern - SAT-Anschluss, 100er Internetleitung - Große Fenster im Wohnzimmer -Tiefgarage - Ölheizung von 2002

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!