Gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Wendlingen am Neckar

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wendlingen am Neckar! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Die ca.1997 erbaute Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer mit seinen zeitlosen Fließen ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder ein entspanntes Frühstück im Freien erleben. Ein Stockwerk darunter befindet sich noch ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum und und ein Tiefgaragenstellplatz der das Raumangebot für diese Wohnung abrundet. Diese gepflegte Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 309,00 €, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause in Wendlingen am Neckar präsentieren zu dürfen! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für die Texte wurde eine KI integriert. Die Bilder sind vor ein paar Jahren erstellt worden, bevor der derzeitige Mieter die Wohnung übernommen hat.

- 2 großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Praktische Tiefgarage für sicheres und komfortables Parken - Effiziente Gasbefeuerung für eine zuverlässige und kosteneffiziente Energieversorgung - 3,5 geräumige Zimmer bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten - Ca. 83 qm Wohnfläche, optimal genutzt für Komfort und Funktionalität - extra WC

Nach geltenden Standards liegt ein Energieverbrauchsausweis der Klasse B vor, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist und den künftigen Eigentümern eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Gas, wodurch ein moderner und wirtschaftlicher Betrieb sichergestellt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.