990 qm großes Erholungsgrundstück auf der Schillerhöhe zwischen Wald und Wasser

Die Berliner S-Bahn fährt nach Strausberg. Das Einzugsgebiet ist eine Wald- und Seelage. Das Grundstück liegt auf der Schillerhöhe direkt am Wald, in Höhe der Nordspitze des Straussee in Strausberg. Die Mikrolage, das Quartier Wesendahler Straße/Seestraße am Ostrand der Schillerhöhe, ist ein Entwicklungsgebiet für zwei- bis dreigeschossige Haustypen des klassischen Wohnungsbaus. Etwa die Hälfte die Quartiers besteht aus bereits fertig gestellten Wohnimmobilien, die restlichen Grundstücke sind unbebaut, respektive mit Garten- und Wochenendhäusern (sog. Datschen) zum Zwecke der Freizeit und Erholung errichtet worden. See und Wald wirken gemeinsam wie eine natürliche Klimaanlage und machen die Region besonders gesund und lebenswert. Wohnen auf der Schillerhöhe bedeutet deshalb auch: - Ein ausgeglichenes Mikroklima mit milderen Temperaturen im Sommer und Winter - Höhere Luftfeuchtigkeit und bessere Luftqualität - Windschutz und natürliche Kühlung durch Verdunstung - Frischluftzufuhr durch nächtliche Kaltluft aus dem Wald - Landschaftliche Schönheit und hohe Erholungsqualität - Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten Hier ist noch eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Zahlen und Fakten zum Straussee: - Lage: Strausberg (Brandenburg), ca. 30 km östlich von Berlin - Fläche: ca. 136 ha - Länge: ca. 3,8 km | Breite: bis 340 m - Tiefe: max. ca. 20 m | Ø ca. 11 m - Volumen: ca. 13–15,6 Mio. m³ - Höhe über NHN: 65,3 m - Zuflüsse: u. a. Kleine Babe, Grundwasser - Abfluss: Postgraben → Kalksee - Fischarten: Hecht, Zander, Aal, Barsch, Karpfen u. a. - Nutzung: Baden, Angeln, Wandern, elektrische Fähre (seit 1894) Sowie Stichworte zum Waldgebiet in und um Strausberg: - Stadtforst Strausberg: Rund 2.000 Hektar großer Misch- und Kiefernwald mit vielen Wander- und Radwegen, besonders um Fängersee und Bötzsee - Blumenthaler Wald- und Seengebiet: Historisches Naturschutzgebiet mit reicher Flora und Fauna, bekannt aus Fontanes „Wanderungen durch die Mark Brandenburg“ -