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    Online seit: 22.05.2025

    Hürtgenwald - Erschlossenes Grundstück in begehrter Wohnlage – ideale Basis für Ihr Traumhaus

    52393 Hürtgenwald
    89.000 €
    Kaufpreis
    527 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Provision: 5.295,5 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52393 Hürtgenwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In attraktiver Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 527 m² – ideal geeignet für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die ruhige Umgebung, die gute Erreichbarkeit und der unverbaubare Fernblick machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch. Highlights: • Grundstücksgröße: ca. 527 m². • freistehende Bebauung möglich • unverbaubarer Blick ins Grüne/in die Landschaft • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • gute Anbindung an Infrastruktur Ob klassisch oder modern – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die großzügige Grundstücksbreite ermöglicht vielfältige Grundrissgestaltungen und schafft Raum für Garten, Terrasse oder auch eine Garage. Sonstiges: Die Bebauung richtet sich nach dem örtlichen Bebauungsplan. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf einem Grundstück mit Weitblick – sprechen Sie uns gerne an!

    Grundriss

    Flurkarte

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Brandenberg der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren. Eingebettet in die malerische Landschaft der Nordeifel, bietet Brandenberg eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Anbindung. Der Ort besticht durch seinen dörflichen Charme, gepflegte Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, u. a. im Nationalpark Eifel, sowie historische Sehenswürdigkeiten. Dennoch ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Städte Düren und Aachen sind in ca. 20–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften und dem Hauptort Hürtgenwald gut erreichbar. Dank der erhöhten Lage genießen Sie von dem Grundstück aus, einen unverbaubaren Weitblick über die Eifellandschaft – ein echtes Highlight.

    Logo Dina Olbrich

    PlanetHome

    Dina Olbrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29085536  |  Referenz-ID: 670206


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