Online seit: 22.05.2025

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Bad Oldesloe

23843 Bad Oldesloe

253.500 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	253.500 €
Hausgeld:	403 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	84,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2004
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	70 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2004

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

23843 Bad Oldesloe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive, gepflegte Eigentumswohnung, die im 1. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier einladenden Zimmern (zwei Vollzimmern und zwei halben Zimmern) zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Haus und wird per Gasheizung (Baujahr 2023) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 403,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.090,00 €.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zum Objekt gehören: - eine Einbauküche - ein Kellerraum - ein PKW-Stellplatz

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in Bad Oldesloe. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Neumaier

Exposé-ID: 29086085 | Referenz-ID: 361725

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