Zentral. Modern. Großzügig - 4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Buchholz

Sie wollen citynah wohnen und das sogar ohne direkten Durchfahrtsverkehr an Ihrem Balkon? Dann schauen Sie sich diese Wohnung an, die sich im Hochparterre befindet. Die großzügige 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1979 überzeugt auf ca. 107 m² Wohnfläche, mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen und integrierten Blockküche. Hier wird einem viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen geboten. Die große Fensterfront sorgt zudem für angenehmes Raumgefühl und Tageslicht sowie direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als z.B. Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer bereit. Die Zimmer liegen zum Innenhof hinaus und bieten bereits morgens zum Aufstehen einen tollen Blick ins Grüne. Zwei der Räume haben sogar einen gemeinsamen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes und stilvolles Wannenbad sowie ein separates WC. Im Jahr 2018 haben umfangreiche Renovierungsarbeiten stattgefunden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Baujahr 1979 Modernisierung 2018 Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten citynah - Innenstand fußläufig erreichbar Hochparterre ca. 107 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer Wannenbad aus 2018 separates Gäste-WC aus 2018 Abstellraum Gas-Zentralheizung aus 2003 Kellerraum sowie Keller-Gemeinschaftsräume Tiefgaragenstellplatz 541,00 Euro monatliches Wohngeld (inklusive Anteil-Instandhaltungsrücklage, zuzüglich Wohnungsverbrauch Strom)

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.