Heimatliches Fischerhäuschen am Ufer der Müritz

Dieses außergewöhnliche Anwesen nahe dem Ufer der Müritz vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück befinden sich drei Gebäude, die gemeinsam eine besondere Atmosphäre ausstrahlen: Das Hauptgebäude – eine reetgedeckte, traditionelle Fischerkate aus dem frühen 20. Jahrhundert – wurde zuletzt als Altersruhesitz genutzt. Sie besticht durch ihren barrierefreien Grundriss und stufenlose Zugänge, was sie auch heute noch zu einem idealen Ort für komfortables Wohnen im Alter macht. Die vorhandene Elektro- Nachtspeicherheizung sorgt ganzjährig für Frostsicherheit, zusätzlich kann über die intakten Kaminöfen eine behagliche Wärme gewonnen werden. Wasser-, Abwasser- und Satellitenanschluss sind vorhanden. Das Nebengebäude, stilistisch an das Haupthaus angelehnt, beherbergt eine ebenerdige Ferienwohnung – ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für private Rückzugsorte. Auch dieses Gebäude ist aktuell ungenutzt, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein geräumiger Holzschuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt umgenutzt werden. Besonders reizvoll ist die Lage: Nur ca. 30 Meter trennen das Grundstück vom Ufer der Müritz. Zwar besteht derzeit kein direkter Seezugang, doch über das angrenzende Gelände der örtlichen Fischerei gelangt man bequem ans Wasser. Hier besteht zudem die Möglichkeit, Boote zu leihen – perfekt für spontane Ausflüge auf den See. Die Fischerei sorgt nicht nur für maritimes Flair, sondern bietet auch täglich fangfrischen Fisch direkt vor Ort – eine echte Bereicherung für Genießer regionaler Küche. Der Verkauf beschränkt sich meist auf den Vormittag. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück mecklenburgischer Geschichte zu sichern – sei es zur privaten Nutzung, zur Ferienvermietung oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsstätte.

- intakte Elektro-Nachtspeicheröfen in beiden Wohngebäuden - zusätzliches Heizen über gemütliche Kaminöfen möglich - durchgängig ebenerdige Gestaltung der Wohnbereiche - barrierefreies Duschbad im Haupthaus - Reetdächer laut Fachbetrieb noch mindestens 5 Jahre intakt - Holzschuppen mit langlebigem Trapezblechdach ausgestattet - Seezugang und Bootsliegeplatz über Fischerei möglich - ruhige, störungsfreie Lage mit guter Straßenanbindung - Anschluss an Wasser- und Abwasserleitung gegeben

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