Gewerbeeinheit mit Lager-, Produktions- u. Bürofläche

Selbständige Gewerbeeinheit mit LKW befahrbar ideal für Handwerk, Logistik, Existenzgründer, etc. Stahlhalle gemauert Ausstattungsmerkmale: Starkstrom Glasfaser Telefon mit Netzwerkdosen Modernisierungen / Sanierungen: Umfassend modernisiert in 2020 und 2021 Fenster / Türen Tore Bodenbeläge und Wände Beleuchtung (LED) Aufteilung und Größen: -Lager 1 = ca. 115 m² nicht beheizt Zufahrt= Sektionaltor 4,5 m x 4 m Betonboden Schwerlastregale vorhanden -Lager 2 = ca. 38 m² nicht beheizt Separate Zufahrt Zufahrt= Sektionaltor 3,8 m x 4 m Betonpflaster -Produktion / Lager= ca. 55 m² beheizt / Betonboden / versiegelt -Produktion / Lager= ca. 68 m² beheizt / Fliesen -Produktion / Lager / Büro= ca. 15 m² beheizt / Fliesen -Büro 1= ca. 24 m² beheizt / Fliesen -Büro 2=ca. 23 m² beheizt / Fliesen -Lager / Abstellfläche= ca. 18 m² -WC 1= ca. 1,5 m² -WC / Bad 2= ca. 3,5 m² Mietpreis in Abhängigkeit von der Laufzeit. Bei Bedarf können in einer separaten Halle weitere (unbeheizte) Lagerflächen zur Verfügung gestellt werden (rd. 250 m²). Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!