Fachwerkhaus mit großem Saal, Gaststätte und Wohnung

Dieses charmante und vielseitige Fachwerkhaus mit historischem Flair befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.258 m² im idyllischen Ort Hüpstedt (PLZ 37351). Das massiv gebaute Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und Veranstalten unter einem Dach und bietet enormes Potenzial für private und gewerbliche Nutzung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über großzügige Räume mit historischem Charakter. Der große Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 70 m² Fläche. Die urige Echtholz-Theke, voll ausgestattete Zapfanlage, Kühlung sowie massive Holztische und -stühle sind noch vollständig vorhanden und verleihen dem Raum ein authentisches Ambiente. Ein echtes Highlight ist der großzügige Veranstaltungssaal mit ca. 300 m² Fläche – perfekt geeignet für Feiern, Events, Seminare oder Vereinsnutzung. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten mit angrenzendem Biergarten mit Terrasse (ca. 100 m²) im Grünen – ein echtes Plus für Gastronomen oder Veranstalter. Weitere Besonderheiten des Objekts: -Gewölbekeller mit viel Lagerraum -Große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge oder Nutzung als Werkstatt -Zusätzliches Carport -Separater Anbau zur Nutzung als Lagerfläche oder Werkraum Großer Garten mit Bäumen und Grünfläche bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!