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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Persönliche Gestaltung trifft auf höchste Qualität

    97450 Arnstein
    389.300 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    511 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arnstein, wo Träume wahr werden! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und einem Grundstück von 511,00 m² haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Die zwei Etagen des Hauses beherbergen insgesamt vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, was nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.

    Ausstattung

    Unser Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen mit TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Arnstein bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar sind. Hier genießen Sie sowohl die Natur als auch die Vorteile der Stadtnähe.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, setzt auf Zuverlässigkeit ohne Kompromisse. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie möchten oder benötigen - ob ganz individuell oder professionell begleitet.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29090405  |  Referenz-ID: EF-GU-3553


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