


Online seit: 23.05.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Mellrichstadt
97638 Mellrichstadt397.756 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 397.756 € |
Beschreibung
Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! In malerischer Lage von Mellrichstadt entsteht ein Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem Grundstück von 645,00 m² können Sie sich voll entfalten. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KFW55-Standard sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - perfekt ergänzt durch eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart.
Ausstattung
Dieses Haus vereint modernste Technik mit hoher Qualität:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für einen geringen Energieverbrauch.
- Die Fußbodenheizung lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören.
- Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie immer frische Luft im Haus.
- Ihre neuen Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet - perfekt für Privatsphäre und Sicherheit.
- Edle Echtholztreppen verbinden die Stockwerke stilvoll miteinander.
- Alle Türen und Fenster sind erhöht ausgeführt, was für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
- Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien.
Lage
Mellrichstadt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl zur Arbeit als auch in die Freizeit bequem pendeln können.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Inklusivleistungen wie Energieeffizienzwand, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Zentrum.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29090445 | Referenz-ID: EF-GU-3672
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