Einfamilienhaus für Gartenfreunde und Familien

Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus können Sie nach Vereinbarung beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung im ländlichen Stil. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Verbrauchsausweis liegt vor, eine Modernisierung der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2020, ein Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine Klimaanlage im Dachgeschoss kann sowohl zum Kühlen als auch zum effizienten Wärmen in der Übergangszeit verwendet werden. Der große Keller bietet neben einem Hobbyraum auch noch weitere separate Räume und eine unterkellerte Garage. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten, ihr Hobby und auch Platz für eine eigene Werkstatt (z.B. unter der Garage). In dem Mietpreis ist die Miete für die Einzelgarage und den Stellplatz in der Auffahrt enthalten. Bei der Wohnflächenberechnung wurde die Terrasse und der Freisitz nicht berücksichtigt. Strom kann aus der hauseigenen PV-Anlage über Mieterstrom günstig bezogen werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Kachelofen mit Eckbank in der Stube, Fließen im EG mit Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten in den Zimmern und Smarthome-Anbindung, Parkett im OG mit Heizkörper, Klimaanlage im Dachgeschoss ebenfalls mit Smarthome-Anbindung, Massivholztreppe (siehe auch Bilder).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Immobilie ist ideal für Familien mit Freude am Garten und einer ruhigen Wohnlage. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter, der Abschluss des Gas- und Stromliefervertrages ebenso (somit kann der Mieter unkompliziert die Anbieter zu seinen Gunsten aussuchen und wechseln). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!