+++FRAMERSHEIM: NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS BJ 2022 IN RUHIGER FELDRANDLAGE+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dem charmanten Ort Framersheim! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen. Insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Rückzug bieten. Das gehoben ausgestattete Haus besticht durch seine hochwertigen Vinylböden und eine offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Nutzen Sie den Außenstellplatz direkt am Haus, auch wenn die Zufahrt noch nicht gepflastert ist. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort, ergänzt um ein praktisches Gäste-WC. Die Grundstücksfläche von ca. 294 m² bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen und genügend Freiraum für Freizeitaktivitäten. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses neuwertige und stilvolle Einfamilienhaus in Framersheim. Das Haus hat noch Bauträger-Garantie bis 2027

-komplette Einbauküche -Fußbodenheizung -Solarthermie -3fach Verglasung -Dachdämmung -Garten -Terrasse -2 Stellplätze -Design Vinylboden -Tageslichtbad -Gäste WC -Hauswirtschaftsraum -Dachboden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.