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    Online seit: 25.05.2025

    sofort bezugsfreie Maisonette Wohnung in Böttingen zum Selbstbezug oder für Kapitalanleger

    72525 Münsingen / Böttingen
    129.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 129.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    72525 Münsingen / Böttingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde 1998 zu 4 aufgeteilten Wohneinheiten umgebaut. Es bestehen 4 separate Grundbücher, eine Teilungserklärung und Aufteilungspläne. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Der optimale Grundriss-Mix wird durch die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses erzielt. Hier erwartet Sie eine großzügige rd. 82 qm große Wohnung über zwei Etagen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer, einem weitläufigen Wohnzimmer sowie einem Kinderzimmer und Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Südwest-Terrasse. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder zuverlässig vermietet werden. Hier lässt es sich an lauen Sommerabenden mit der Familie entspannen. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz. Das Haus wurde selbst verwaltet, sodass weder eine professionelle Verwaltung noch Hausgeld zu bezahlen ist. Rücklagen wurden nicht gebildet. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

    Grundriss

    Untergeschoss

    Lage

    Die Stadt Münsingen besteht heute aus 14 ehemals selbständigen Gemeinden. Böttingen als eingegliederter Stadtteil ist eine ländlich strukturierte, kleinere Ortschaft. Heute ist Münsingen mit knapp 15000 Einwohnern und ca 11.602 ha Markungsfläche eine der größten Städte im Landkreis Reutlingen. In Münsingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus. Als lebendiger Ort mit derzeit 608 Einwohnern liegt Böttingen direkt am Rande des ehemaligen Truppenübungsplatzes und damit inmitten des Biosphärengebiets, sodass Sportler, Wissenschaftler, Biologen und andere Naturliebhaber das Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes erkunden oder einfach die Ruhe der Natur genießen können. Aufgrund des regen Vereinslebens im Dorf kann die Freizeit bunt ausgestaltet werden. Im nahe gelegenen Münsingen und Auingen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Als aufstrebendes Mittelzentrum der Neckar-Alb-Region verfügt Münsingen über eine sehr gute Infrastruktur, ein reges gesellschaftliches Leben und attraktive innerörtliche Bereiche. Münsingen ist eine Stadt zum Wohlfühlen, in der gut bewirtschaftete Landschaft, Industrie und handwerkliche Tradition noch besonders hoch gelobt werden.

    Sonstiges

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie uns gerne ein Anfrage über das Kontaktformular und wir senden Ihnen weiterführende Informationen zu. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
    Logo Herr Christoph Barth

    Reutter Immobilien GmbH

    Herr Christoph Barth

    Impressum

    Exposé-ID: 29092188  |  Referenz-ID: 954


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