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    Online seit: 25.05.2025

    ****Charmantes Apartment mit Seeblick am Dümmer See in Lembruch

    49459 Lembruch
    94.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 94.000 €
    Hausgeld: 160 €
    Käufercourtage: 3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49459 Lembruch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ****Charmantes Apartment mit Seeblick am Dümmer See in Lembruch Objektbeschreibung Diese einmalige Wohnung in direkter Nähe zum Dümmer See überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Atmosphäre und den traumhaften Blick vom großen Balkon über die wunderschöne Landschaft des Naherholungsgebiets in Lembruch. Das gepflegte Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in attraktiver Lage - ideal geeignet als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Durch die großen Fensterfronten wirkt der gesamte Wohnbereich hell, offen und einladend - ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

    Ausstattung

    - 1-Zimmer-Apartment mit großem, lichtdurchflutetem Wohnraum - direkter Zugang zum großen Balkon mit Seeblick - Küchenzeile mit exklusivem, über 45° installiertem Fenster - ein stilvoller Blickfang - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - eigener PKW-Stellplatz - separater Kellerraum - Verkauf inklusive vollständiger Einrichtung

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Lembruch, einem beliebten Ferienort am Dümmer See in Niedersachsen. Die Lage ist ruhig, naturnah und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Apotheke: fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Sport- und Outdoorangebote rund um den Dümmer See: Segeln, Radfahren, Wandern, Schwimmen, Wassersport Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Aktivität - ob zur Erholung oder als aktiver Lebensstil

    Sonstiges

    Fazit Diese charmante Wohnung ist ein echtes Liebhaberstück - ideal für alle, die das Leben am See lieben, Wert auf eine gute Ausstattung legen und eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung, für Wochenendtrips oder als Kapitalanlage - hier stimmt das Gesamtpaket! Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 45 m² 1 Zimmer | 1 Küche | 1 Bad | 1 Abstellraum | 1 Balkon | 1 Kellerraum Balkon mit Seeblick PKW-Stellplatz inklusive Voll möbliert Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
    Logo Herr Nicola Putthoff

    Putthoff Immobilien

    Herr Nicola Putthoff

    Impressum

    Exposé-ID: 29092216  |  Referenz-ID: 307


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