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Online seit: 27.05.2025

Investieren statt sparen- renditestarke Immobilie für Anleger

67069 Ludwigshafen am Rhein

104.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	104.000 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	36,07 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.10.2025
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-03-26
Energieverbrauchskennwert:	190 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

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Standort

67069 Ludwigshafen am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese ca. 36 m² große, voll möblierte Wohnung mit Balkon ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Derzeit ist sie an Monteure vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen. Zu dieser Wohnung gehören mehrere Tiefgaragenstellplätze, die separat vermietet werden können. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage – sei es zur Weitervermietung an Berufspendler oder Monteure oder zur klassischen Wohnnutzung. Jetzt investieren und langfristig profitieren!

Ausstattung

- Ca. 36 m² Wohnfläche - Möbliert - Balkon - Aktuell vermietet - Verfügbar ab dem 01.10. – Neuvermietung möglich - Miete kann entsprechend dem örtlichen Mietspiegel angepasst werden - mehreren Tiefgaragenstellplätze

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentraler Lage am von Lu-Oppau. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny. Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die B9, A61 und A6 gegeben. Preis

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

RE/MAX Optimal Limburgerhof

Frau Giovanna Morgana

Impressum

Exposé-ID: 29098567 | Referenz-ID: PP823

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