***INDIVIDUELLE 3-RAUM MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IN EINER WOHNEIGENTUMSANLAGE*** mit Doppelparker-Parkplatz ab sofort zu verkaufen

***INDIVIDUELLE 3-RAUM MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IN EINER WOHNEIGENTUMSANLAGE*** mit Doppelparker-Parkplatz ab sofort zu verkaufen Ab sofort steht diese 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit einem Doppelparker-Platz inmitten einer sehr gepflegten Wohneigentümergemeinschaft zum Verkauf. Sie betreten den unteren Bereich der Wohnung über den offenen Flur. An diesen angrenzend befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der offenen Küche. Das Schlafzimmer und das Tageslichbad mit Wanne, WC und Waschtisch sind ebenso auf dieser Wohnetage. Alle Wohnräume sind hier mit Laminatfußbaden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist voll gefliest. Der offene Küchenbereich besitzt einen Tresen und Ihre Einbauküche kann in ihrer Größe individuell eingepasst werden. Wohn-, Schlaf- und Badezimmer besitzen Dachschrägen, welche der Wohnung einen sehr individuellen Charakter verleihen, sind jedoch beim Einrichten mit Mobilär nicht hinderlich. Über die Sambatreppe am Rande des Wohnzimmers erreichen Sie die obere Ebene der Maisonette-Wohnung, den ausgebauten Dachbereich. Dieser ist nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder Büro. Ausgestattet ist dieser Wohnbereich mit Auslegeware. Eine kleine zusätzlich abgetrennte Abstellkammer kann als Stauraum oder Kleiderschrank genutzt werden. Die Immobilie wurde 2025 mit neuen Dachfenstern ausgestattet. Dem Sondereighentum ist ein Kellerplatz zugeordnet. Das Objekt besitzt einen Waschmaschinenraum, einen Trockenraum sowie einen Raum, in welchem die Fahrräder abgestellt werden können. Desweiteren wird zur Wohnimmobilie ein Doppelparker-Stellplatz mit verkauft, welcher bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Die Wohneinheit besitzt 17,1500/1000 MEA, der Doppelparker 1,4675/1000 MEA. Für Strom und Fernwärme inkl. Warmwasser schließen Sie einen Privatvertrag mit den Stadtwerken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien. Wir freuen

Das komplette Exposè können Sie auch über www.wohnen-riesa.de/Immobilien abrufen. Haben wir Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien. Wir freuen uns auf Sie. Hinweise an Interessenten Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (BRIEF, Fax, EMAIL) mit vollständiger Anschrift (NAME UND VORNAME, WOHNORT, STRASSE, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) beantworten. Bei Interesse können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns unter Telefon 03525/520050. Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch D&M Harz Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der D&M Harz Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu