208 m² auf 2 Etagen universell nutzbare Fläche zu vermieten

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Gewerbeimmobilie in Mainhardt anzubieten, die sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für Freizeitangebote ideal geeignet ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet Ihnen eine großzügige und flexible Nutzungsfläche. **Highlights der Lagerfläche:** - **Lage:** Zentral in Mainhardt, optimal erreichbar - **Fläche:** Geräumig und hell - **Zugang:** Bequemer Zugang zu beiden Etagen, geeignet für verschiedene Zwecke - **Zustand:** Gepflegt und in gutem Zustand, sofort nutzbar Diese Fläche eignet sich hervorragend für die Nutzung als Lagerraum, Werkstatt oder für Freizeit- und Hobbyangebote. Die vielseitige Gestaltungsmöglichkeit erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen in einem flexiblen Raum umzusetzen! Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Erdgeschoss: - Raumhöhe 2,44 m - Zufahrt über Falttür ebenerdig, mit Hubwagen und Palette befahrbar, Breite 2,05 m x Höhe 2,12 m - massiver Industriefußboden, mit Hubwagen befahrbar - Neonbeleuchtung - hell durch etliche Fenster - Grundbeheizung über Zentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventil - WC zur gemeinsamen Benutzung - Büro separat abschließbar - außenliegender Sonnenschutz Rollläden 1. Obergeschoss: - Raumhöhe 2,98 m - als Labor, Ausstellungsraum, Werkstatt, Büro nutzbar - Zugang zusätzlich über kleinen Lastenaufzug 100 Kilo möglich (Mehrpreis)

3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.