Grenznähe Luxemburg

Objektbeschreibung 5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: Direkt an der Grenze zu Luxemburg - in PERL - bieten wir Ihnen diese exklusive und neuwertige Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m2 Wohnfläche und 3 Schlafzimmern an. Erstmalig bezogen wurde die Wohnung in 2021. Die Ausstattung ist modern und zeitlos, eine klare Linie und die Hochwertigkeit sind deutlich zu erkennen. Neben einer sehr hochwertigen Küche bietet die Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine Klimaanlage. Eines der beiden Bäder umfasst eine große, bodentiefe Dusche mit Regenbrause und eine moderne, frei stehende Badewanne. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse mit schönem Weitblick nach Luxemburg. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Penthouse Wohnung: Diele, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit großer Ankleide und eigenem Badezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Aus- gang zur Dachterrasse

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Besonderheiten: – direkte Grenznähe - 5 Minuten bis L-Schengen – neuwertiger Zustand – Erstbezug 2021 – hochwertige, moderne Ausstattung – exklusive Einbauküche mit Miele Geräte, Badmöbel und Einbauschränke im Kaufpreis enthalten – Dachterrasse mit Weitsicht nach Luxemburg – lichtdurchflutete Räume – Fußbodenheizung – elektrische Rollläden – Be- und Entlüftungsanlage – Klimaanlage – 3 PKW Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Privat Verkauf, Provision frei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!