Handwerker aufgepasst! Historisches sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Anbau + viel Baumaterial

Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 8 Zimmern im Weinort Rech an der Ahr (keine Hochwassergefahr). Das ursprüngliche Fachwerkhaus aus 1890 wurde später durch einen massiven Anbau erweitert. Die Sanierungsarbeiten im Gebäude wurden schon in einigen Gewerken ausgeführt. Abwasserleitungen (Kanal, Kanalisation) sind vorhanden, die Wasserleitung wurden ebenfalls installiert. Außerdem wurden einige Trockenbauarbeiten vorgenommen. Mitverkauft werden Baumaterialien, Türen, Türzargen, Steckdosen, Rigipsplatten, Waschbecken, Fliesen und weiteres Baumaterial. Das Dach inklusive Dachrinnen wurde erneuert. Eine relativ moderne Sieger-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung steht zur Installation im Keller. Außerdem sind Tanks vorhanden für das Heizöl. Das Grundstück ist 169 m² groß. Der Preis ist fair - wir sprechen hier von 468 EUR pro m² Wohnfläche. Dafür gibt es noch nicht mal den Rohbau, wenn man neu bauen möchte. Vielleicht ist es für versierte Handwerker die Gelegenheit, eine Immobilie zum fairen Preis zu erwerben wo sie sich selbst verwirklichen und das Gebäude fertigbauen können.