Obstgarten am Wörthsee: 5.462 m² eingezäuntes Freizeitgrundstück mit über 50 Obstbäumen!

Wer ein gepflegtes, naturbelassenes Grundstück mit Charakter sucht, wird hier fündig: Das angebotene Freizeitgrundstück liegt am Ortsrand von Bachern am Wörthsee und ist vollständig eingezäunt. Zwei Zufahrtstore bieten praktischen Zugang zur ca. 5.462 m² großen Fläche. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt und mit einem hochwertigen Obstbestand bepflanzt. Neben rund 50 ertragreichen Zwetschgenbäumen (überwiegend Schönberger) wachsen hier eine Williams-Christ-Birne, zwei Aprikosenbäume sowie zwei Apfelbäume – eine Seltenheit in dieser Qualität und Lage. Die Fläche eignet sich optimal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und Eigenversorgung schätzen. Ob zur Erholung, Pflege als Streuobstwiese oder als Teil eines nachhaltigen Projekts – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten im Rahmen der zulässigen Nutzung. Bebauung ist ausgeschlossen, da es sich um Außenbereichsfläche im Landschaftsschutzgebiet handelt. Die ebenmäßige Topografie erlaubt leichte Pflege und vielfältige Freizeitaktivitäten im Einklang mit der Natur.

Das ca. 5.462 m² große Freizeitgrundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei separate Einfahrtstore. Die Fläche ist überwiegend eben und wird aktuell als gepflegte Obstplantage genutzt. Der eindrucksvolle Baumbestand umfasst rund 50 Zwetschgenbäume (Sortenbezeichnung: überwiegend Schönberger), eine Williams-Christ-Birne, zwei Aprikosenbäume sowie zwei Apfelbäume. Die Bäume sind gut entwickelt, regelmäßig gepflegt und ermöglichen eine jährliche Ernte – ideal für Selbstversorger, kleine Direktvermarktung oder einfach zur Freude an eigener Natur. Das Grundstück liegt im Außenbereich und innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets – es ist kein Bauland, eine bauliche Nutzung ist nicht gestattet. Die Nutzung ist beschränkt auf landwirtschaftliche oder freizeitbezogene Zwecke. Das Gelände eignet sich hervorragend für naturnahe Projekte, Obstanbau oder als private Rückzugsfläche. Wasser- und Stromanschlüsse sind nicht vorhanden – bewusst naturbelassen. Die Einzäunung bietet Schutz und Privatsphäre, sodass die Fläche ungestört genutzt werden kann.

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