Grundstück - Quadratisch Praktisch Gut! Jetzt Traumhaus bauen

Ihr Wohntraum beginnt genau hier – im Herzen eines jungen Neubaugebiets Stellen Sie sich vor: ein sonniger Morgen, Vogelgezwitscher liegt in der Luft, und Sie öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Kein Verkehrslärm, keine Hektik – nur Ruhe, Qualität und der Duft von frischem Kaffee. Dieses 456 m² große Grundstück in bester Lage eines gewachsenen Neubaugebiets wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ihrem Leben. Der perfekte Ort für Ihre Vision – bauen Sie, was zu Ihnen passt Ob stilvoller Bungalow, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies oder sogar ein modernes Zweifamilienhaus für Generationen – hier dürfen Sie Ihre Wünsche wahr werden lassen. Bebauungsplan mit großem Spielraum für Individualität: • Grundstücksgröße: 456 m² • GRZ (Grundflächenzahl): 0,6 → Bis zu 273,6 m² bebaubare Fläche • GFZ (Geschossflächenzahl): 1,2 → Bis zu 547,2 m² Gesamtwohnfläche möglich • Max. 3 Vollgeschosse • Zulässig: Einzelhäuser • Dachneigung: 20–45 Grad • Nutzung: Mischgebiet (Arbeiten und Wohnen denkbar) Genau deshalb ist dieses Grundstück die perfekte Basis – für Familien, Individualisten, kreative Architektenideen oder Kapitalanleger mit Weitblick. Lage, Lage, Lebensqualität In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsberuhigte Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien – aber auch für Berufstätige, die Erholung und Heimat miteinander verbinden möchten. Und das Beste daran: Sie sind nicht allein auf dem Weg zum Eigenheim Als Wohntraum Immobilien eG begleiten wir Sie nicht nur beim Grundstückskauf, sondern auch darüber hinaus. Dank starker Kooperationspartner stehen wir Ihnen bei der Finanzierung beratend zur Seite – individuell, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Sie wünschen sich ein

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